Le Monaco Residenz
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Name:Le Monaco Residences
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Type:Condominium, Duplex
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Bedrooms:1, 2, 3
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Price:10 000 000 THB | 21 890 250 THB
- Price EURO:238 095 EUR - 521 196 EUR
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Living space:80 m² | 460 m²
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City:Bangkok
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Area:Ari
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Ownership:Freehold, Leasehold
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Facilities:Pool, Fitness, Sauna, Security
Le Monaco Residence ist ein 25 stöckiges Boutique Condominium - Apartmenthaus in Bangkoks prestigeträchtigen Pahon Yothin Distrikt. Die Anlage setzt sowohl neue, modisch elegante als auch nachhaltig umweltverträgliche, Standards.
Das einzige, insofern freistehende Hochhaus in diesem prestigeträchtigen Viertel ist berühmt für seine grüne Umgebung. Das sofort ins Auge fallende, wandlose, gläserne Design ermöglicht wunderbare Ausblicke die eine passende Kulisse für das kostbare, moderne Interieur darstellen.
Komfort und Zweckmäßigkeit des Le Monaco Stils basieren auf dem Einsatz nachhaltiger, grüner Technik die nicht nur der Gesundheit der Bewohner zugute kommmt. Jede Wohneinheit wird mit frischem Trinkwasser versorgt. Eine Spezialverglasung sperrt Hitze und Lärm aus. Isolierung und Haustechnik als auch die verwendeten Anstriche wurden nach ökologischen Gesichtspunkten ausgewählt.
Der nachhaltige Ansatz Le Monacos erzielt spürbare Dividende im Unterhalt. Der Ensatz von Solar Energie, Wärmepumpen und neuer Klimatechnologie erzielt deutliche Einsparungen beim Energiekonsum und im Unterhalt.
Die nahegelegene BTS / Skytrain Station Ari ist bequem erreichbar. Der hauseigene Fahrdienst befördert Anwohner auf Abruf, per Mercedes Benz Limousine, zu nahegelegenen Zielen.
Wohnen im Le Monaco bedeutet unter anderen, schnelle Erreichbarkeit des Ratchadapisek Business Distrikts, des Lumpini Parks und der angrenzenden Geschäftsviertel wie Silom und Sathorn. Alle wesentlichen Verkehrsknotenpunkte sind in kurzer Zeit erreichbar. Der in Kürze in Betrieb gehende Airport Link, der Bangkoks Innenstadt und den Internationalen Flughafen mit einer Schnellbahn verbindet, ist nur 3 Skytrainhaltestellen entfernt. Folglich läßt sich der Flughafen in Zukunft bequem in 30 Minuten erreichen.
Das Le Monaco ist ein wertvolles und willkommenes Plus in einem Einzugsbereich der von den hier lebenden Thais gern als „Milionairs Lane" bezeichnet wird. Die hiesigen Lifestyle Attraktionen werden unter anderen in der New York Times oder in Newsweek publiziert und erreichen ein internationales Publikum. Das Viertel Ari bietet darüberhinaus alle Annehmlichkeiten die das Leben in der Metropole Bangkok lebenswert machen.
- Property overview
- Location & Surroundings
- Benefits
- Financial Incentives
- Modernes Wohnraumdesign, unter Verwendung sogenannter Smart – Home Technologie. So nennt sich die Nutzung optimierter und automatisierter Steuerungsabläufe im Wohnbereichen. Angewendet zum Beispiel bei der Ventilation und Klimatisierung oder der Beleuchtung – für maximalen Komfort.
- Verfügt über ausgezeichnete Gemeinschaftseinrichtungen erster Wahl, wie etwa: Jacuzzi, Fitness Center, Sauna, Swimming Pools sowie, besonders interessant, eine Golf – Übungseinrichtung einschliesslich Putting – Green.
- Bietet eine Fülle Energie sparender Details wie zusätzlich isolierte Wände, Mehrfachverglasung und automatisierte Beleuchtung in allen gemeinschaftlich genutzten Bereichen... besonderer Clou ist die Verwendung einer Schall absorbierenden Dickschichtverglasung, bestehend aus 3 Lagen energieeffizienten Glases einschliesslich einer speziell laminierten Aussenhaut die eine effektive Barriere gegen Hitze, UV Strahlung und Aussengeräusche bildet.
- Die Verwendung Solar betriebener Hybrid – Wärmepumpen in allen Wohneinheiten – zur Senkung der laufenden Betriebskosten.
- Durch Sonnenernegie erwärmtes Brauchwasser in der gesammten Anlage einschliesslich Swimming Pool.
- Die Verwendung der neuesten Generation flösterleiser Klimanalagen. Dazu sorgen Ultra leise, enegieeffiziente Ventilationssysteme für automatisierten Luftaustausch, regelmässige Belüftung und gesundes Raumklima.
- Eine deutliche Reduzierung von Elektro Smog sowie die deutliche Verminderung der Feldstaerke gesundheitsschaedlicher elektro magnetischer Felder durch die Verwendung und Verdämmung einer besonders isolierten Elektro - Verkabelung.
- Die unbedingte Verarbeitung absolut giftfreier Farbanstriche in allen Innenbereichen des Gebäudes.
- Die Aussenfassade besteht zum groessten Teil aus einer Spezialverglasung und bietet darum raum -hohe Verglasung an den meisten Aussenwänden.
- Modernste Trinkwasseraufbereitung durch ultra – violette Sterililation und der Verwendung des Umkehr Osmose Filterverfahrens, integriert in die Trinkwasserversorgung des Hauses, garantiert hoechste Wasserqualitaet für alle Bewohner und Nutzer der Anlage.
- Permanenter und lückenloser Sicherheitsdienst rund um die Uhr, an allen Tagen der Woche einschliesslich Portier - Empfang und hauseigener Fahrdienst – Limousine.
- Die Inbetriebnahme und der Bezug des Projektes erfolgten im vierten Quartal 2009.
- Le Monaco ist nur Minuten vom Herzen der Metropole entfernt, durch die nahe gelegnene BTS / Skytrain Staion Ari, die unkompliziert und schnell durch den hauseigenen Limousinen Service zu erreichen ist.
- Der Standort garantiert die schnellste Verbindung zum Internationalen Flughafen durch den neuen Airport Link, der in Kürze in Betrieb geht.
- Nur fünf Minuten Fahrzeit trennen die Örtlichkeit vom Autobahnring der Metropole Bangkok.
- In nur wenige Minuten erreicht man den bekannten Chatuchak Flohmarkt und die dortigen Parks.
- Die Teilhabe an einem bislang einmaligen „grünen“ Bauprojekt in Bangkok.
- Wohnen in einer unglaublich, ruhigen Wohngegend trotz relativer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigen Geschäfts – Vierteln der Metropole.
- Großzügige Inneneinrichtungen die Einbauten der obersten Spitzenklasse beinhalten.
- Eine garantiert hochwertige Bauausführung unter Verwendung erstklassiger Materialien.
- Eine auf der „Feng Shui“ Philosophie basierende Architektur der Meisterklasse, die Ihre Wohnräume zur zweiten Haut werden lässt und Ihnen so Ruhe und Geborgenheit vermittelt.
- Mietgarantien in Höhe von 6,5% über eine Laufzeit von 3 Jahren oder 4,5% über eine Dauer von 5 Jahren.
- Eine professionelle Mietbestandsverwaltung und Liegenschaftsbewirtschaftung steht gerne zu Ihrer Verfügung.
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