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Immobilier Bangkok

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Au coeur d'une des villes les plus fascinantes au monde

Bangkok Real EstateToutes les indications de prix mentionnées en euro sont données à titre indicatif et calculées sur la base d'un taux de change de 1 € pour 45 baths, soit le taux de change moyen sur ces 5 dernières années.

Investir dans l'immobilier à Bangkok, c'est investir dans une ville très prisée des voyageurs du monde entier, mais également des Thaïlandais. Apparaissant régulièrement en haut des classements touristiques, Bangkok propose également des offres immobilières qui permettent à ceux qui s'y installent d'accéder à un confort de vie exceptionnel. Rappelons aussi que Bangkok est le véritable centre économique et politique du pays, et qu'avec sa périphérie, elle concentre environ 12 millions d'habitants, soit près de 20% de la population nationale... en cela, elle peut-être comparé à l'agglomération parisienne, mais la comparaison s'arrête là!

Les zones les plus cotées du marché immobilier à Bangkok se situent autour de Sukhumvit Road, la principale artère de Bangkok. Y résider, c'est notamment bénéficier de la proximité du sky-train, métro aérien climatisé qui vous permettra d'accéder rapidement aux centres d'affaires, aux plus grands centres commerciaux, mais aussi aux marchés de rue, et accéder à une offre de restauration très diversifiée, ainsi qu'à une vie nocturne très animée...

Mais Bangkok, ville très étendue et donc présentant une faible densité de population (environ 3600 habitants au km² contre 20000 à Paris ou 9 800 à Lyon...), peut également offrir un cadre résidentiel calme et verdoyant, en plein centre. En effet, dans les rues transversales du quartier Sukhumvit, il est facile de trouver une maison à l'écart du trafic, avec jardin. Plus généralement, vous trouverez à Bangkok de beaux jardins publics, avec pelouses, arbres et plans d'eau artificiels, qui font que Bangkok ne se résume pas à un enchevêtrement de gratte-ciel. Ainsi, contrairement aux idées reçues, 85% des logements de la cité des anges sont... des maisons!

Cependant, les programmes immobiliers neufs à Bangkok sont majoritairement des appartements, particulièrement attractifs pour les étrangers. En investissant 10 millions de baths (soit environ 220000 €), vous pourrez non seulement accéder à un appartement moderne et spacieux (autour de 100 m²), dans une résidence présentant un niveau de prestation qu'on ne trouve que rarement en Europe et à des prix très élevés (pisciLuxury Condominium Bangkokne, salle de sport, sécurité 24h/24...), mais cet investissement vous permettra également d'obtenir un visa «investisseur» d'un an, renouvelable, qui donne la possibilité de résider en permanence en Thaïlande.

Si votre budget est moindre, sachez que le marché immobilier à Bangkok propose également des produits très accessibles, et vous pourrez trouver sans difficulté un logement central et très agréable... par exemple, dans le quartier très en vogue d'Ekkamai, desservi par le Sky-Train, et proposant une très large offre de commerces, de restauration, et de sorties, un studio neuf ne vous coûtera que 2 400 000 bahts, soit environ 54 000 € ... et vous aurez alors d'autres alternatives en terme de visa, en fonction de votre situation (visa de travail, ou visa de retraite notamment).

Un autre attrait de l'immobilier à Bangkok est son important potentiel de valorisation... contrairement au marché français, le marché immobilier thaïlandais est encore haussier, et les investisseurs qui achèteront à Bangkok, à proximité du sky-train, auront la quasi-certitude de voir la valeur de leur bien augmenter de manière significative sur le long terme.

Acheter à Bangkok, c'est aussi accéder à un monde fascinant, où tradition et spiritualité cohabitent avec l'univers sans complexe de la mode et de la fête, dans une atmosphère chaleureuse et imprégnée des valeurs ancestrales du respect et de la politesse.

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