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Hua Hin - Tropical Ocean View

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Agence immobiliére - Programmes Immobiliers

A deux pas de la plage de Hua Hin!

187 appartements dans un programme géré comme une résidence hôtelière
Une excellente opportunité d'investissement pour tout budget

property for sale in Hua Hin, Tropical Ocean View

Un excellent rapport qualité prix pour une propriété aussi près de la plage!
Points clés
  • Appartements avec vue mer à 300m de la plage et à 10 minutes du centre ville
  • Plus de la moitié de la surface de la résidence est composée de jardins exotiques paysagés et de piscines
  • Large gamme d’appartements pouvant répondre à toutes les attentes
  • Très bonne valeur pour un placement judicieux
Galerie & Plan
Cliquez sur l'une des photos pour lancer le diaporama
design2
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amenities2
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environment2
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Floor_Plan2
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construction-2009
construction-2009
Design Equipements Environnement Plan des Unités Construction
Idéalement situé à 200m de la plage
Description du programme:
  • Immeuble de 12 étages offrant de superbes vues mer
  • 187 appartements: Studios et appartements de 2 a 4 pieces
    43 à 198 m² de surface habitable
  • Situé tout près de l’aéroport et du centre ville
M² THB EUR USD
Studio 46 3 075 468 64 072 87 871
Appartement, 1 chambres 62 4 569 400 95 196 130 554
Appartement, 2 chambres 91 4 804 800 100 100 137 280
Appartement, 3 chambres 137 10 850 400 226 050 310 011
Indicative Exchange Rate: 1 EUR = 48 THB / 1 USD = 35 THB – Prices are quoted in THB

Informations complémentaires:
  • Propriété comptant 13,000 m² de jardins exotiques et piscines
  • Immeuble de 12 étages offrant de belles vues mer
  • Package ameublement disponible
  • Infrastructures comprenant deux belles piscines, un restaurant, un bar et une salle de sport
  • Programme situé juste à coté des hôtels Dusit et Sheraton de Hua Hin
  • Les travaux de gros oeuvre sont termines
Informations financières:
  • Jusqu'a 50% de financement promoteur sur 5 ans
  • Programme locatif disponible, garantie locative de 5% par an sur 2 ans
  • Valorisation de l’ordre de 9% par an
  • Livraison prévue en Avril 2010
    • Cliquez ici pour plus d'informations
Environnement:
  • Hua Hin est la résidence Royale et s'avère une ville parfaitement sûre
  • Le programme n'est qu'à 10 minutes du centre ville
  • Le parcours de golf Palm Hills est à moins de 2 kilomètres
  • Profitez de la proximité de Bangkok pour maximiser le potentiel locatif
    Cliquez ici pour plus d'informations
Conditions de paiement - Frais d'acquisition - Frais de copropriété - Cadre juridique
  • Conditions de paiement:
    Dépôt de garantie: 100,000 THB (1,000 EUR - 2,000 USD). Délai de 3 semaines pour retourner l'ensemble des contrats signés et procéder au transfert des fonds. Les paiements suivants sont échelonnés en fonction de l'avancement des travaux.

  • Frais d'acquisition:
    Taxes et frais d'enregistrement: 0.01% du prix d'achat pour les appartements en pleine propriété. 1.10% de la valeur du bail pour les appartements sous contrat de bail de très longue durée.
    (Les coûts précités sont supportés à 50/50 par le vendeur et l'acheteur)
    Fond de garantie: 300 THB par m² (Ce fond est payable une fois uniquement au moment de l'acquisition)

  • Frais de copropriété:
    Frais de copropriété de mensuels: 30 THB par m² environ. (Ces frais sont payables par année d'avance)

  • Cadre juridique:
    Conformément à la loi thaïlandaise en vigueur sur la propriété immobilière, le programme autorise l'acquisition en pleine propriété des appartements par des personnes physiques ou morales de nationalité étrangère. Cela étant, la surface habitable des lots possédés par des étrangers ne peut en aucun cas dépasser 49% de la surface habitable totale de la résidence. Le propriétaire étranger d'un appartement est autorisé à en transférer la propriété à un autre étranger. Les 51% restants seront possédés soit par des personnes physiques ou morales de nationalité thaïlandaise, soit par des personnes de nationalité étrangères sur la base d'un bail d'une durée de 30 ans (renouvelable deux fois soit 90 ans au total), enregistré à leur nom au « Royal Thai Land Department » - équivalent de nos cadastres -. Les personnes physiques de nationalité thaïlandaise ou personnes morales de droit thaïlandais sont autorisées à posséder la pleine propriété sur l'ensemble des lots.

  • Limite de responsabilité:
    Ces documents sont une publication de Company Vauban Co., Ltd. Les informations et chiffres contenus ont été obtenus de sources que nous estimons fiables et sont présentés comme étant exacts bien que cela ne puisse être garanti. Ces informations n'ont pas vocation à constituer un conseil juridique, fiscal ou une opinion concernant le caractère approprié d'un investissement et Company Vauban Co., Ltd ne saurait être tenu pour responsable des dommages ou des pertes découlant de l'utilisation de ces informations.


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