Immobilier Thaïlande

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Restaurant/Pizzeria italien a Pattaya Un restaurant italien, situe a l'intersection Nord Pattaya, qui a ete dirige pendant 12 ans par un restaurateur italien et reste un des premiers restaurants servant une selection de plats culnaires delicieux ainsi que des specialites du Chef. Le restaurant est spacieux et tres bien de- core dans un style morden ( a noter la fan- tastique porte en bois) et offre a l'interieur un confort aere, et a l'exterieur un espace bar-cocktail. Mais la piece maitresse de l'espace exterieur est un jardin-terrasse tropical and piscine ou chacun peut diner al fresco sous la lumiere de la lune argentee le prix a ete baisse a 3,200,000 bath soit 80,000 euros pour paiement comptant et avec un nouveau bail de location de 6 ans at un loyer modere de 33,000 b par moi. Le restaurant est equipe et meuble. Il est compose par un large hall conditionne et meuble, un coin bar cocktail, vue sur piscine al fresco et un traditionnel four a bois a pizzas. Un parking pour voi- tures et motos. Un total de 70 places assises pouvant aller jusqu'a 100 places environ. Le restaurant travaille avec les residents thai et etrangers mais aussi avec les touristes lui assurant un revenu toute au long de l'annee. Son emplacement en rez de chaussee d'un hotel de 45 chambres lui assure au quoti- dien des commandes de room service et directe clientele. Une Thai Company est incluse dans le prix avec 2 Permis de Travail pour etrangers Loyer : 33,000 bath par mois et 6 ans de bail nouvellement renouvele avec augmentation maximum de 10% tous les 3 ans . Pour ce loyer, un appartement de 65 m2. est inclus, situe au 1er etage. Prix de vente ; 3,200,000 pour vente urgente
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GUESTHOUSE situee au coeur du centre de Pattaya pres du marche des commerces et 7/11 superette, ideal pour touristes et long sejour La Guesthouse est moderne, refaite recemment avec 5 chambres independantes salle de bain/toilette. Toutes les chambres ont une decoration differente, soit bleu, orange ou rose La Guesthouse surplombe une belle piscine . Gestion europeenne Reservation: Bon remplissage a l'annee sans difficulte Bail de location : 9 ans 4 etages, tres bel escalier refait a neuf au rez de chaussee un bar avec 2 terrasses exterieures, l'un devant l'autre Attenant le Bar, une tres grande cuisine pour preparation de repas rapide et petits dejeuners et autre petite piece pour stockage ou debarras au choix Caution: 3 mois et 1 mois avance de loyer
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Un restaurant style trattoria situe dans le quartier des Ambassades a Sathron dans une petite soi sympathi- que et tranquille, entoure de maisons assez chic et bien entretenues. Cette maison a ete refaite et conditionnee pour ouvrir le restaurant et la decoration a ete refaite recemment, avec un four a pizza dans la salle meme du restaurant Compter egalement une salle VIP et une terrace exterieure dans le jardin. Cuisine equipee de materiel profession nel and cave a vins, vins importes A l'etage, chambres et salle de bains en habitation Le personnel est style et competent Places de parking a l'exterieur devant et a l'arriere de la villa. Revenus honnetes, bonne clientele re- guliere et fidele Motif de la vente: maladie Le prix net a ete revu a la baisse en raison de la volonte du proprietaire de vendre rapidement afin de partir dans son pays pour se faire soigner. Le prix net vendeur est de 5,5 MB contre 7,5 MB propose intialement Bail : 3/6/9
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GUESTHOUSE DE 21 chambres situee en bordure de la riviere Chao Praya et jouxtant le quartier Khao San typique a Bangkok. Une vieille maison en bois typiquement thai a servi pour installer cette origi- nale Guesthouse de 21 chambres. Son jardin domine les bords de la ri- viere. Il est possible d'augmenter le nombre de chambres en construisant 7 bungalows et 8 places en dortoirs Il faut prevoir des travaux Pas de porte : 200 000 bath Caution : 3 mois et 1 d'avance non negotiable mais inclus dans le prix de vente Bail de location : 3 ans renouvelable en 3, 6, 9
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Un des meilleurs et plus estimes restaurant italien a Pattaya dirige par un italien lui meme depuis des annees. Situe en bord de mer, ce restaurant degage une atmosphere "comme a la maison" avec une magnifique terrasse vue sur mer et un choix de viandes et poissons fantastiques Tous les plats dans ce restaurant sont faits maison et servis avec des vins italiens. Desserts et specialement des glaces Un restaurant italien avec un four en pierre apizzas. On peut manger thai aussi Cave a vins d'Italie en de France Ce restaurant tout au long des annees a agrandi, ameliore son aspect avec un four a pizzas, un bar, une fontaine choco, une Vip salle, installant l'air conditionne dans la partie restaurantion et celle ayant vue sur la baie. Vous pouvez choisir de diner en re- gardant le front de mer, il y a comme une magie a regarder le Golfe de Thailande. Ce restaurant peut servir 300 peronnes dans une surface de 2 x 400 m2 + salle VIP 18 employes bien entraines et parlant tous l'anglais y travaillent Enveloppe salariale mois : 160,000 Electricite : 52 000 Taxe : 32 000 La cuisine a ete refaite 1 appartement separe Bail reconductible tous les 3 ans pour un loyer de 3 mb tous les 3 and Motif de la vente : retraite La Thai Company est vendue avec le restaurant et incluse dans le prix de vente
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Restaurant/Pizzeria italien a Pattaya Un restaurant italien, situe a l'intersection Nord Pattaya, qui a ete dirige pendant 12 ans par un restaurateur italien et reste un des premiers restaurants servant une selection de plats culnaires delicieux ainsi que des specialites du Chef. Le restaurant est spacieux et tres bien de- core dans un style morden ( a noter la fan- tastique porte en bois) et offre a l'interieur un confort aere, et a l'exterieur un espace bar-cocktail. Mais la piece maitresse de l'espace exterieur est un jardin-terrasse tropical and piscine ou chacun peut diner al fresco sous la lumiere de la lune argentee le prix a ete baisse a 3,200,000 bath soit 80,000 euros pour paiement comptant et avec un nouveau bail de location de 6 ans at un loyer modere de 33,000 b par moi. Le restaurant est equipe et meuble. Il est compose par un large hall conditionne et meuble, un coin bar cocktail, vue sur piscine al fresco et un traditionnel four a bois a pizzas. Un parking pour voi- tures et motos. Un total de 70 places assises pouvant aller jusqu'a 100 places environ. Le restaurant travaille avec les residents thai et etrangers mais aussi avec les touristes lui assurant un revenu toute au long de l'annee. Son emplacement en rez de chaussee d'un hotel de 45 chambres lui assure au quoti- dien des commandes de room service et directe clientele. Une Thai Company est incluse dans le prix avec 2 Permis de Travail pour etrangers Loyer : 33,000 bath par mois et 6 ans de bail nouvellement renouvele avec augmentation maximum de 10% tous les 3 ans . Pour ce loyer, un appartement de 65 m2. est inclus, situe au 1er etage. Prix de vente ; 3,200,000 pour vente urgente
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