Luxueux SPA aménagé avec goût sur Silom au coeur d’un « quartier village » aux belles prestations. Ce quartier est très connu pour la qualité des enseignes reconnues. La clientèle plutôt haut de gamme est composée d’expatriés résidents, de locaux et d’hommes / femmes d’affaires travaillant dans ce quartier très actif. Une part importante de la clientèle est captive et abonnée. Les prestations offertes dans ce SPA sont d’un très bon niveau mais accessibles en terme tarifaire. Ambiance cosy et chaleureuse. Personnel accueillant et compétent. La propriétaire, qui a crée cet espace, le met en vente à un prix attractif car elle a d’autres activités professionnelles. Le contrat de location est stable et renouvelable pour une période de 3+3+3 ans avec un loyer mensuel faible pour ce quartier. La rentabilité de ce SPA est très bonne et mérite une étude approfondie. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour cette offre rare sur Bangkok - Silom à ce niveau d’investissement.
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Spa Massage sur Sukhumvit dans le secteur de Asoke. Unique SPA dans ce Soi qui propose également d’autres activités du soin de la personne ce qui en fait un « Soi de Relaxation » dans ce quartier d’affaires. Le Spa Massage propose 4 étages de prestations + 1 étage destiné au logement du personnel + 1 étage pour une laverie équipée et intégrée. L’établissement mérite d’être rénové pour développer un Chiffre d’Affaires acceptable à ce jour. L’affaire mérite un Marketing adapté pour développer une clientèle existante dans ce quartier actif. La surface proposée est intéressante pour créer une autre activité. (Bar Café / Snack Restaurant....) Le prix demandé est volontairement attractif pour une vente rapide car la propriétaire se relocalise en dehors de Bangkok. Affaire idéale pour une activité annexe ou pour une première affaire sur Bangkok. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.
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Un tout nouveau concept de SPA « Poissons » à vendre au cœur de Hua Hin dans un soi animé à quelques pas de la plage. Le spa a été décoré avec un paysage fantastique avec une cascade et un jeu de lumières à voir absolument pour apprécier le lieu très relaxant. Cette affaire peut-être gérée par une seule personne, ne nécissant pas de formation spécifique et le propriétaire actuel se propose de transmettre son savoir-faire. Le spa peut accueillir 8 clients simultanément, le massage coût entre 150-300 baht pour 15-30 minutes par séance. L’affaire est rentable au-dessus de 4 clients par jour et aujourd’hui la moyenne de fréquentation est de 14 / 15 clients par jour. Le spa propose également des rafraîchissements et il est prévu d'utiliser la zone en face de la boutique pour stimuler le commerce et les profits. Le loyer est de 15.000 baht par mois et le contrat actuel expire en Décembre 2012. Ce contrat peut-être renouvelé pour une nouvelle période de 3 ans sans Key Money. Le prix demandé est 750 000 baht, négociable pour une vente rapide parce que le propriétaire souhaite concentrer ses efforts sur ses autres affaires à Chiang Mai.
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Shop de 45 sqm dans le quartier de Naklua Road sur Pattaya. Le local était une Agence de Voyage mais le propriétaire a du la fermer par manque de temps pour s’en occuper. L’implantation d’une nouvelle agence de voyage serait très certainement un succès car le local est situé au cœur d’un complexe composé de plus de 20 Condominiums. Il y a une grosse clientèle de résidents, d’expatriés et de touristes. Le local est constitué de deux piéces climatisées et toutes équipées. Possibilité d’acheter et de louer le local voisin, Agence Immobilière, pour 850,000 THB et un loyer de 7,000 THB par mois afin de lier les deux activités. Très bon emplacement recommandé pour une première affaire et une première implantation sur Pattaya.
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Très beau Restaurant typique dans le quartier de Langsuan tout près du parc de Lumpini. Le restaurant en demi-étage offre la possibilité de 80 couverts ainsi que deux grands bars accueillants. Une petite terrasse devant le restaurant permet de servir un dizaine de couverts supplémentaires. La cuisine est totalement équipée avec des éléments de première qualité. L’ambiance est cosy, spécialement en soirée, ce qui en fait un lieu de détente très apprécié par les nombreux résidents du quartier. Haut de gamme, la carte offre principalement des plats westerns avec cependant une petite carte Thaï. Cave à vin de qualité! Tous les employés présents seraient susceptibles de rester ainsi que les deux chefs. Actuellement, le Restaurant propose une restauration Italienne mais une proposition de restauration Japonaise ou Française serait très opportune à cet emplacement de premier ordre. Ce quartier est connu pour sa clientèle haut de gamme avec de très nombreux condominiums environnants ainsi que de multiples résidences hôtels. Dans tout le quartier il y a de nombreux autres restaurants de qualité qui en font une destination prisée. Le chiffre d’affaire de plus de 10 M THB dégage un bénéfice net très respectable qui ne demande qu’à être développé par une implication plus importante du futur acquéreur. En effet, le propriétaire actuel a d’autres affaires sur Bangkok et ne peut pas dédier tout le temps nécessaire à ce restaurant ce qui explique en partie la raison de la mise en vente de ce produit. Le prix demandé de 8M THB est justifié dans ce quartier mais le propriétaire acceptera toute proposition sérieuse pour une réalisation rapide de la transaction. Une visite s’impose si vous recherchez un emplacement charmant et différent, dans excellent quartier afin de proposer une restauration moyenne ou haut de gamme. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite dans les meilleurs délais.
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RESTAURANT totalement équipé dans un Soi en pleine mutation sur Sukhumvit Nana/Asoke Le restaurant s’organise autour d’une salle de restaurant de 30 couverts, d’un Bar et d’un espace détente. Ambiance feutrée très accueillante. La terrasse ombragée offre la possibilité de servir une 20 de couverts supplémentaires. La cuisine spacieuse a été réalisée et équipée par un chef cuisinier. Tout le matériel nécessaire est en parfait état de marche. Le restaurant propose une restauration orientale mais il est tout à fait envisageable de muter le restaurant sur un tout autre concept sans engager des frais excessifs. Les structures de bases sont très saines et facilement aménageables et modifiables. Possibilité de Parking dans le même Soi. Contrat de location de 3 ans renouvelable. Prix justifié de 9,750,000THB mais toute offre sérieuse et crédible sera étudiée avec la plus grande attention par les propriétaires. Nous restons persuadés que multiplier l’offre de Restauration dans cette même rue serait un gage de franc succès. D’autres restaurants implantés depuis plusieurs années dans ce Soi en font un lieu attractif et reconnu dans ce secteur de Bangkok. La synergie au travers de nouvelles propositions ne peut qu’augmenter la fréquentation et assurer le succès de chaque Restaurants. N’hésitez donc pas à nous contacter pour discuter de cette réelle opportunité, pour vous donner tous nos conseils et afin organiser une rapide visite.
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PRIX A LA BAISSE pour Une Vente Rapide - 1,850,000 THB au Lieu de 2,250,000 THB + Local Gratuit ! Restaurant Western situé dans le quartier de Naklua Road à Pattaya. Le restaurant propose une cuisine variée en interieur climatisé avec 12 Tables ou sur une charmante terrasse dans un Soi calme. La clientèle est principalement étrangère, russe et allemande, car le restaurant est entouré d'un très grand nombre de condominiums occupés par des résidents. Charmant décor et cuisine totalement équipée. Le personnel est formé et le chef acccepte de continuer avec le nouveau propriétaire. Le prix demandé est négociable et toute offre sérieuse sera étudiée par le propriétaire qui souhaite se relocaliser rapidement. Affaire saine, facile à gérer et à reprendre pour une première implantation au coeur de Pattaya. Possibilité d'extension du Restaurant par la location du local adjacent proposé GRAUITEMENT au lieu de 800 000 THB intial et 7,000 THB de loyer. IMPORTANT : Le Propriétaire Offre GRATUITEMENT ce LOCAL ADJACENT POUR UNE VENTE RAPIDE! AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
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Très Beau et Rentable Restaurant Italien à vendre à Pattaya. Nouvellement rééquipé, il se compose d'une grande salle climatisée meublée avec un goût certain, un Bar-Cocktail en extérieur abrité sous une tente, et un Restaurant d’extérieur autour d’une belle piscine et d’un four traditionnel Italien. L’affaire offre également un grand Parking Actuellement 70 places assises avec un potentiel de plus 100 places. La clientèle du Restaurant est composée de résidents, et les étrangers et les employeurs société thaïlandaise et pas seulement de touristes permettant d’avoir une activité soutenue tout au long de l’année. Le restaurant est situé au pied d’un Hôtel de 45 chambres qui utilise aussi le Restaurant quotidiennement pour la Restauration en Chambre. L’affaire vient avec une Société Thaï enregistrée avec un permis de travail pour le chef-Manager (un permis de travail supplémentaire disponible). Contrat de Location de 6 ans renouvelable avec une augmentation définie de 10% pour chaque nouvelle période. Pas de Key Money au moment du renouvellement du contrat de location. Le loyer est un faible en regard de l’emplacement et de la surface. Seulement 28,000 THB / mois. Le loyer est totalement payé jusqu’au mois de Février 2011. Au dessus du restaurant, il y a un appartement qui peut servir de logement ou être loué pour 10,000 ou 12,000 THB / Mois. Le Chiffre d’Affaires de l’année 2009 a été de plus de 7,000,000 THB. Le propriétaire souhaite se relocaliser rapidement et l’affaire est proposée au prix très attractif de 6.350.000 THB.
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Emplacement vide et libre au coeur d’un Soi en pleine mutation sur Sukhumvit Secteur Nana. Deux bâtiments séparés sur environ 1000 m2 pour créer un restaurant avec une grande terrasse ou un Beer Garden. La maison principale offre 2 étages avec une grande cuisine attenante. Le rez-de-chaussée était utilisé précédemment en Bar Restaurant et le premier étage en bureau. Possibilité » de faire un appartement spacieux. Le second bâtiment précédemment utilisé en Music Club Live peut être conservé mais il est facilement démontable partiellement ou totalement car la structure est amovible. Uniquement un Key Money de 3,375,000 THB qui ouvre sur un Bail de 3+3 ans renouvelable. Loyer de 266,500 THB pour les 3 premières années puis de 300,000 THB les années suivantes. Pris attractif pour cet emplacement rare dans ce secteur de Bangkok. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une rapide visite car l’offre est limitée dans le temps.
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Agence Immobilière située dans le secteur de Naklua Road à Pattaya. Les bureaux sont actuellement utilisés principalement par des Agents Immobiliers itinérants avec une permanence faite par un seul employé. Clientèle principalement Russe, Anglaise et Allemand Possibilité de créer toute autres activités dans ce local situé au milieu d'un très grand nombres de Condominiums Location interessante pour un Glacier ou un Minimart. le bureau est composé d'une première pièce servant de réception et d'une autre pièce à l'arrière pouvant servir de remise
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Bar, Night Club au coeur de Pattaya, à proximité de la célèbre "Walking Street". 3 étages. Club entièrement équipée avec bar, toilettes clients, Réserve, le 3em Etage peut-être tranformé en Bureau. Récemment rénové l'intérieur par un professionnel de design Système électrique mis à niveau aux les normes européennes Nouveau Systèmes Prologic et systèmes d'éclairage, avec shows laser Air conditionné dans la zone Club & Guest room Les dossiers financiers disponibles validés par un cabinet comptable (Chiffre d'Affaires Mensuel environ 1.000.000 Baht) Propriétaire souhaite une vente rapide pour des raisons de santé et une offre raisonnable serait étudiée avec attention. Ne pas hésiter à nous contacter et nous pourrons organiser une visite rapidement. Très Belle Opportunité.
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Club de Nuit situé sur Second Road. Surface de 250 m2 parfaitement équipé et décoré. Fournitures haut de gamme , Sound System de haute qualité, système de Jeux de lumière installé, électricité totalement refaite aux normes européennes. Système de climatisation neuf. Club près à fonctionner immédiatement selon divers concepts. Le propriétaire actuel vient juste de terminer le Club mais ne peut pas s’en occuper pour des raisons de santé. Prix attractif négociable de 7,500,000 THB avec un loyer de seulement 35,000 THB par mois pour un contrat de location de 8 ans renouvelable. Affaire à Saisir. Contactez-nous pour de plus amples informations !
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Affaire Exceptionnelle à saisir ! Bar de Nuit avec 7 Chambres situé dans un Soi très actif de Sukhumvit. Le Bar est actuellement fermé suite au départ précipité de son propriétaire pour des raisons de santé mais il suffit de reprendre le lieu pour que l’activité reparte immédiatement. Le prix demandé par le propriétaire est très attractif pour ce Bar avec une jolie terrasse au rez-de-chaussée, une salle billard en mezzanine, et 7 chambres dans les étages supérieurs. Possibilité de louer les chambres au mois ou à la journée. Nombreuses demandes d’hébergement dans ce quartier attractif. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour saisir cette opportunité qui ne restera pas longtemps sur le Marché. Le prix déjà attractif est négociable pour une vente rapide
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Bar de Nuit très réputé dans un Soi connu pour son activité nocturne. Shop House de 5 étages plus une mezzanine. Belle terrasse devant le Bar permettant de recevoir une quinzaine de clients dans des canapés agréables. Grand bar au rez-de-chaussée, Mezzanine permettant d’installer un Billard, et tous les autres étages sont transformés en chambre (6) louée à la journée, semaine ou au mois. Ce Bar offre une bonne opportunité pour implanter un concept novateur car le potentiel de développement est important dans ce secteur très connu de Bangkok Sukhumvit. Le prix demandé est justifié en regard de l’emplacement de premier ordre. Le chiffre d’affaires est de 5 M THB pour un profit avoisinant les 2 M THB par an. Le propriétaire acceptera toute offre crédible pour une vente rapide pour des raisons familiales. Cette affaire mérite vraiment une visite ! N’hésitez pas à nous contacter rapidement.
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Bar/Club, bien situé dans un des spots nocturnes de Bangkok sur Sukhumvit Soi 33. Clientèle de locaux et de touristes. Immeuble de 5 niveaux avec Bar, Billard, Terrace et 6 Chambres Non Exploitées à ce jour (CA additionnel à développer) . Bar entièrement rénové avec goût en 2007. Affaire en pleine activité et reprise facilitée au travers de l’assistance du propriétaire actuel et du maintien du personnel. Contrat de location sécurisé et loyer mensuel faible. Belle opportunité pour premier investissement. Visite Vivement Recommandée.
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Double Shop Minimart entièrement équipée. Le magasin est vendu avec la totalité du stock! Bien situé sur une rue passante sur Pattaya Road Sud. Le magasin existe depuis 3 ans et dégage un CA minimum annuel de 3,5 M THB. Au dessus du Minimart, sur trois étages, 9 chambres à rénover peuvent apporter un complément de revenu. non négligeable. Il suffit de prendre la suite de l'exploitant actuel qui propose un accompagnement sur 3 mois. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement.
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Beau Minimart avec inntérieur tout en bois, situé dans le secteur de LADPRAO. Bangkok Clientèle Potentielle avec plus de 1000 appartements directement dans le quartier. Unique Minimart du SOI pour les gens de passage. Grand Espace de stockage et belle surface de vente. Assitance pour suivi de stock, livraison et formation. Une visite est vivement recommandé pour les personnes à la recherche d'une activité annexe ou d'un premier investissement en Thaïlande.
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Minimart au pied d’un Condo de 250 Appartements près du BTS Saphan Khwai. Entièrement équipé et stocké. Rentabilité supérieure à 30% annuel avec une forte possibilité de développement en ajoutant des services aux personnes. Magasin existant depuis 5 ans sans concurrence directe d’enseignes nationales. Contrat de 3 ans renouvelable – Le loyer Mensuel est seulement de 8.000 THB. Excellente opportunité pour une activité additionnelle ou pour un premier investissement en Thaïlande. Contactez-nous car produit très demandé et vente rapide! Faibles Honoraires
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Minimart très bien situé au pied d’un Condo de 250 Appartements près du BTS Saphan Khwai. Entièrement équipé et totalement stocké. Rentabilité supérieure à 30% annuel avec une forte possibilité de développement en ajoutant des services aux personnes. (Livraison, Snack, Phone Cards......) Magasin existant depuis 5 ans sans concurrence directe d’enseignes nationales. Contrat de 3 ans renouvelable – Le loyer Mensuel est seulement de 8.000 THB. Excellente opportunité pour une activité additionnelle ou pour un premier investissement en Thaïlande. Contactez-nous car produit très demandé et vente rapide! Faibles Honoraires Prix Négociable de 875,000 THB + Valeur du Stock au moment de la transaction
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BAR LIVE CLUB au coeur dans un Soi en pleine mutation sur Sukhumvit Secteur Nana. Le Club propose de plus de 300 m2 de surface répartie entre une grande salle décorée avec goût, un grand bar judicieusement animé par un éclairage soigné et une belle terrasse ombragée. Ambiance feutrée autour de canapés confortables. Sound System de première qualité permettant de recevoir des groupes de musiciens, de créer de l’événementiel et d’organiser des soirées à thèmes. La capacité d’accueil est de plus de 250 personnes. Parking immédiatement en proximité. Nous sommes convaincus que le développement de ce Club passe par l’ajout d’une offre de restauration intégrée. Cette intégration est tout à fait réalisable pour un budget tout à fait raisonnable. La surface disponible permet la création d’une cuisine adaptée. Nous restons persuadés que multiplier l’offre de Restauration, en complément de l’attraction du Club, dans ce Soi connu au travers de plusieurs autres affaires installées depuis plusieurs années et ayant une réelle réputation sur la place de Bangkok. N’hésitez donc pas à nous contacter pour discuter de cette réelle opportunité, pour vous donner tous nos conseils et afin organiser une rapide visite.
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Ce club est situé dans une zone de vie nocturne très connue fréquentés par les jeunes Thaïlandais et Farangs dans le secteur de RCA. Ce secteur est reconnue officiellement comme une zone de divertissement et ouvre donc le droit à une fermeture tardive des lieux. Le Club a été entièrement rénové et il est quasiment neuf. Tous les équipements sont en parfait état. Console DJ, Orchestre complet avec instruments, Eclairage Disco piloté par ordinateur et système de sonorisation de très haute qualité. 6 Clims, Table de billard, 2 TV LCD, et 8 caméras de Vidéosurveillance. Contrat de location de 3 ans renouvelable – Club sur Trois étages avec la possibilité de louer 2 étages supplémentaires si nécessaire. Idéal pour créer un Club Bar Agogo ou un Coyotes Concept. Licence Officielle Entertainment. Le Propriétaire a revu son prix à la baisse pour une vente rapide. Club prêt à fonctionner ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite car ce lieu ne sera pas rester longtemps dans le marché!
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Tout nouvel Hotel dans le Coeur de Hua Hin, la ville du Roi. Situé à deux pas du Night Bazard, des plages et des commerces. Catégorie 2 étoiles plus. 54 Chambres décorées avec gout et très bien équipées. Terrasse sur le toit avec piscine et Jacuzzi. Livraison de l’Hotel en 2008. Offre à la location sur une période de 12 ans par contract renouvelable de 3 ans. Possibilité de créer un restaurant au premier niveau donnant sur une charmante terrasse. Affaire à saisir pour investisseur. Tout le personnel est en place et l’Hotel annonce un taux d’occupation de 75% depuis son ouverture.
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PRIX EN BAISSE § 5 M THB + 2.5 M THB pour un Contrat Locatif de 9 Ans !!!! Très Belle Opportunité d’acquérir un Hôtel Restaurant en plein cœur de Bangkok ! Idéalement situé dans un Soi très réputé sur Sukhumvit son charmant Restaurant tout en bois, décoré avec soin vous ouvrira les portes sur une trentaine de Chambres toutes équipées et au calme ! Le restaurant ouvert sur une grande terrasse propose des plats Westerns et Thaïlandais jusqu’à une heure avancée de la nuit. Une équipe d’une vingtaine de personnes vous accueillera avec une grande gentillesse. Le chiffre d’affaires proche des 20 000 000 THB à l’année dégage un profit net des plus attractifs. Un contrat de 3 ans est en cours avec une option de renouvellement de 3+3+3 (9ans). Assez exceptionnel sur Bangkok. Le loyer de 350,000 THB pour l’Hôtel et de 79,000 THB pour le restaurant est totalement justifié en regard de cet emplacement de toute première qualité. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour ne pas passer à côté de cette réelle opportunité. Une visite s’impose !
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Hotel 2** sur South Pattaya dans un quartier très proche du Centre Ville mais au calme dans un Sub-Soi facilement accessible. 100 m de Pattaya Central Road Hotel sur son terrain de 1 Rai. Terrain inclut dans le prix demandé. Immeuble de 7 étages avec Ascenseur. 102 Chambres dont 80 de plus de 16m2. Très grand Lobby et Restaurant de 160 Places en cours de rénovation. Piscine attenante & Parking gardé de 10 places. Prix des chambres de 1 250 THB en basse saison à 2 250 THB en haute saison. Cet Hotel a un grand potentiel de développement dans un quartier en plein développement. Possibilité de passer l’Hotel sous une enseigne Internationale.
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