Immobilier Pattaya

. . . . . . .
Contact

. . . . . . .
Contact

. . . . . . .
Contact

Studio récent dans un grand immeuble . Meublé . Intérieurs spacieux. . prestations avec grande piscine , sauna et salle de sport. Situé à quelques minutes des lieux de divertissement dans un quartier calme. . Bon rapport locatif. Belles
Contact

A quelques pas de la plage et des restaurants! Studio neuf dans un grand immeuble . Meublé et décoré . Intérieurs lumineux. . prestations avec grande piscine , sauna et salle de sport. . Vue dégagée . Une propriété de qualité idéale pour vivre et pour l’investissement. Belles
Contact

A deux pas de la plage et des restaurants! Studio en étage élevé dans un grand immeuble neuf. Meublé et décoré . Intérieurs lumineux. . prestations avec grande piscine , sauna et salle de sport. . Superbe vue . Une propriété de qualité idéale pour vivre et pour l’investissement. Belles
Contact

a deux pas de la plage et des restaurants Studio dans un grand immeuble neuf. Meublé et décoré . Intérieurs lumineux. . prestations avec grande piscine , sauna et salle de sport. . Vue dégagée . Une propriété de qualité idéale pour vivre et pour l’investissement. Belles
Contact

Shop de 45 sqm dans le quartier de Naklua Road sur Pattaya. Le local était une Agence de Voyage mais le propriétaire a du la fermer par manque de temps pour s’en occuper. L’implantation d’une nouvelle agence de voyage serait très certainement un succès car le local est situé au cœur d’un complexe composé de plus de 20 Condominiums. Il y a une grosse clientèle de résidents, d’expatriés et de touristes. Le local est constitué de deux piéces climatisées et toutes équipées. Possibilité d’acheter et de louer le local voisin, Agence Immobilière, pour 850,000 THB et un loyer de 7,000 THB par mois afin de lier les deux activités. Très bon emplacement recommandé pour une première affaire et une première implantation sur Pattaya.
Contact

PRIX A LA BAISSE pour Une Vente Rapide - 1,850,000 THB au Lieu de 2,250,000 THB + Local Gratuit ! Restaurant Western situé dans le quartier de Naklua Road à Pattaya. Le restaurant propose une cuisine variée en interieur climatisé avec 12 Tables ou sur une charmante terrasse dans un Soi calme. La clientèle est principalement étrangère, russe et allemande, car le restaurant est entouré d'un très grand nombre de condominiums occupés par des résidents. Charmant décor et cuisine totalement équipée. Le personnel est formé et le chef acccepte de continuer avec le nouveau propriétaire. Le prix demandé est négociable et toute offre sérieuse sera étudiée par le propriétaire qui souhaite se relocaliser rapidement. Affaire saine, facile à gérer et à reprendre pour une première implantation au coeur de Pattaya. Possibilité d'extension du Restaurant par la location du local adjacent proposé GRAUITEMENT au lieu de 800 000 THB intial et 7,000 THB de loyer. IMPORTANT : Le Propriétaire Offre GRATUITEMENT ce LOCAL ADJACENT POUR UNE VENTE RAPIDE! AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Contact

Très Beau et Rentable Restaurant Italien à vendre à Pattaya. Nouvellement rééquipé, il se compose d'une grande salle climatisée meublée avec un goût certain, un Bar-Cocktail en extérieur abrité sous une tente, et un Restaurant d’extérieur autour d’une belle piscine et d’un four traditionnel Italien. L’affaire offre également un grand Parking Actuellement 70 places assises avec un potentiel de plus 100 places. La clientèle du Restaurant est composée de résidents, et les étrangers et les employeurs société thaïlandaise et pas seulement de touristes permettant d’avoir une activité soutenue tout au long de l’année. Le restaurant est situé au pied d’un Hôtel de 45 chambres qui utilise aussi le Restaurant quotidiennement pour la Restauration en Chambre. L’affaire vient avec une Société Thaï enregistrée avec un permis de travail pour le chef-Manager (un permis de travail supplémentaire disponible). Contrat de Location de 6 ans renouvelable avec une augmentation définie de 10% pour chaque nouvelle période. Pas de Key Money au moment du renouvellement du contrat de location. Le loyer est un faible en regard de l’emplacement et de la surface. Seulement 28,000 THB / mois. Le loyer est totalement payé jusqu’au mois de Février 2011. Au dessus du restaurant, il y a un appartement qui peut servir de logement ou être loué pour 10,000 ou 12,000 THB / Mois. Le Chiffre d’Affaires de l’année 2009 a été de plus de 7,000,000 THB. Le propriétaire souhaite se relocaliser rapidement et l’affaire est proposée au prix très attractif de 6.350.000 THB.
Contact

Contact

Bar, Night Club au coeur de Pattaya, à proximité de la célèbre "Walking Street". 3 étages. Club entièrement équipée avec bar, toilettes clients, Réserve, le 3em Etage peut-être tranformé en Bureau. Récemment rénové l'intérieur par un professionnel de design Système électrique mis à niveau aux les normes européennes Nouveau Systèmes Prologic et systèmes d'éclairage, avec shows laser Air conditionné dans la zone Club & Guest room Les dossiers financiers disponibles validés par un cabinet comptable (Chiffre d'Affaires Mensuel environ 1.000.000 Baht) Propriétaire souhaite une vente rapide pour des raisons de santé et une offre raisonnable serait étudiée avec attention. Ne pas hésiter à nous contacter et nous pourrons organiser une visite rapidement. Très Belle Opportunité.
Contact

Club de Nuit situé sur Second Road. Surface de 250 m2 parfaitement équipé et décoré. Fournitures haut de gamme , Sound System de haute qualité, système de Jeux de lumière installé, électricité totalement refaite aux normes européennes. Système de climatisation neuf. Club près à fonctionner immédiatement selon divers concepts. Le propriétaire actuel vient juste de terminer le Club mais ne peut pas s’en occuper pour des raisons de santé. Prix attractif négociable de 7,500,000 THB avec un loyer de seulement 35,000 THB par mois pour un contrat de location de 8 ans renouvelable. Affaire à Saisir. Contactez-nous pour de plus amples informations !
Contact

Double Shop Minimart entièrement équipée. Le magasin est vendu avec la totalité du stock! Bien situé sur une rue passante sur Pattaya Road Sud. Le magasin existe depuis 3 ans et dégage un CA minimum annuel de 3,5 M THB. Au dessus du Minimart, sur trois étages, 9 chambres à rénover peuvent apporter un complément de revenu. non négligeable. Il suffit de prendre la suite de l'exploitant actuel qui propose un accompagnement sur 3 mois. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement.
Contact

Hotel 2** sur South Pattaya dans un quartier très proche du Centre Ville mais au calme dans un Sub-Soi facilement accessible. 100 m de Pattaya Central Road Hotel sur son terrain de 1 Rai. Terrain inclut dans le prix demandé. Immeuble de 7 étages avec Ascenseur. 102 Chambres dont 80 de plus de 16m2. Très grand Lobby et Restaurant de 160 Places en cours de rénovation. Piscine attenante & Parking gardé de 10 places. Prix des chambres de 1 250 THB en basse saison à 2 250 THB en haute saison. Cet Hotel a un grand potentiel de développement dans un quartier en plein développement. Possibilité de passer l’Hotel sous une enseigne Internationale.
Contact

Très bel Boutique Hotel situé à Jomtien à 5 minutes à pieds des plages. 21 Chambres entièrement rénovées avec goût et soin. Toutes équipées de TV, Air Conditionné et Salle de Bains. Cuisine équipée avec une salle de Restaurant à côté du Lobby. Uniquement petit déjeuner pour l’instant mais possibilité de développer la restauration dans cet espace convivial. Possibilité de créer un SPA, Business Center ou toute autre activité dans l’un des 4 magasins en rez-de-chaussée. Prix très attractif pour une cession rapide : 6,900,000 THB. Bail de longue durée de 3+3+3 renouvelable à la demande. Loyer de 120,000 THB à 140,000 THB selon la saison. Rentabilité minimum de 200,000 THB par mois. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Produit assez rare sur cette zone animée.
Contact

PRIX EN BAISSE! 5.5 M THB à 4.5 M THB Chambres d'hôtes de charme avec son restaurant et son jardin situé au cœur de Pattaya à 300 centaines de mètres de la rue principale du sud de Pattaya. Tous commerces à proximité dans ce quartier très animé. Cet hôtel est décoré avec raffinement dans le style Thaï. 9 chambres entièrement équipées avec air conditionné, TV câblée, lecteur de DVD, réfrigérateur et chaude / eau froide. 6 chambres ont un balcon privé et 3 chambres donnent directement sur le jardin privé. Le restaurant vous offre une possibilité de 24 couverts à l'intérieur, de 3 tables en terrasse et de 3 tables dans le jardin fleuri à l’ombre de grands arbres. L’affaire est vendue avec tous ses équipements pratiquement neufs, tel que l’écran TV LCD, une table de Billard et un équipement son et WiFi. La cuisine est également totalement équipée. Le loyer mensuel est de seulement 45,000 THB par mois avec un Key Money de 200,000 THB à l’année ou de 70,000 THB par mois sans Key Money. Le contrat en cours est de 6 ans avec une option de 6 autres années. Cette Guest House ainsi que son restaurant offre un réel potentiel de développement de part sa très bonne situation et cela pour un prix justifié de 5,500,000 THB. Une visite rapide est fortement recommandée car cette affaire attractive ne restera pas longtemps sur le Marché. N'hésitez pas à nous contacter.
Contact

Charmante Guest House de 5 Chambres située Soi Yamato sur Beach Road à Pattaya. Chambres tout confort avec TV, Climatisation, Eau Chaude. Prix de location moyen des chambres 600 THB/Nuit. 5 Niveaux : 3 pour les Chambres, une Mezzanine avec Billard et une Salle de Restaurant proposant une cuisine Thaïe. La Guest House vient avec une société Thaïe capitalisée à 2 M THB ouvrant aux droits d’un Working Permit. Location 12,000 THB par mois jusqu’à la fin du contrat en Décembre 2010. Renouvellement pour 3 ans à 550,000 THB Net ou tous les ans 200,000 THB.
Contact

PRIX A LA BAISSE - 3.5 M THB au lieu de 5 M THB Guest House en très bon état située au Cœur de Pattaya sur Second Road près du Central Festival Shopping Center. 7 Chambres louées de 500 THB à 800 THB la nuit. + Un grand Studio appartement utilisé actuellement par le propriétaire. Grand Bar Restaurant de 50 Places proposant une cuisine Européenne et Thaïe. Toutes les Licences sont en place pour l’année 2010 : Alcool, Cigarettes, Restauration, Musique. Potentiel de développement car la Guest House n’a pas encore de Web site et fonctionne par le bouche à oreilles et la clientèle de passage. Prix de 5,000,000 THB non négociable avec un Key Money de 200,000 THB pour avoir un contrat de 9 ans. Location de 60,000 THB par mois avec une augmentation de 10% pour chaque nouvelle période de 3 ans. LOYERS PAYES JUSQU EN OCTOBRE 2010 Le propriétaire souhaite faire une vente rapide car il souhaite se relocaliser sur une autre ville en Thaïlande.
Contact

Guest House située sur Second Road près du Central Festival au cœur de Pattaya. 12 Chambres louées entre 450 à 500 THB la nuit et un Studio loué entre 800 et 1 000 THB. La Guest House a une petite cuisine équipée qui permet de servir les petits déjeuners et un Bar. Elle propose également un service de Blanchisserie à sa clientèle. La Guest House est bien située mais elle doit être rénovée afin d’augmenter le chiffre d’affaires. La majorité de la clientèle est une clientèle de passage à faible budget. Cependant, le potentiel de développement est élevé car elle est située dans un secteur très porteur. Le prix demandé est de 2.100.000 THB pour un Contrat de Location de 9 ans renouvelable pour un loyer de 45.000 THB/ mois.
Contact

Joli Restaurant d’extérieur organisé autour d’une grande et agréable piscine à vendre sur Pattaya. Bien situé dans un quartier très fréquenté et actif de jour comme de nuit. La clientèle d’habitués et de passage assure un chiffre d’affaires stabilisé avec de bons profits car les coûts d’exploitation sont faibles. Affaire facile à reprendre immédiatement et agréable à manager. Le propriétaire ainsi que son épouse Thaïe souhaitent se relocaliser en Europe dans les meilleurs délais. Ceci explique pour partie la raison pour laquelle le prix demandé est très raisonnable par rapport à l’emplacement de ce charmant restaurant sur Pattaya. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement.
Contact

Russian Restaurant Bar Intérieur & Extérieur situé dans le quartier Russe de Pattaya. Environ 300 m2 sans les Cuisines et offrant une possibilité de 50 places assises mais pouvant monter facilement à 60. Grand Bar en fond de salle ! Ce restaurant propose une carte de plats Russe, Caucasien et Thaïe. Les 3 cuisiniers sont à même de faire toutes les cuisines. Impératif de conserver le concept Russe. Le Staff parle Thaï, Anglais, Russe et donc le repreneur ne devra que superviser le Business. Nécessité d’avoir un Manager d’origine Slave. Excellent Chiffres d’Affaires stabilisé depuis plus 3 ans. CA / Jour 30,000 THB en moyenne avec un profit minimum par mois de 400,000 THB/net. Le propriétaire souhaite se consacrer à ses autres affaires et donc propose l’affaire au prix attractif de 1.750.000 THB inclut le Dépôt de Garantie de 200,000 THB. Le loyer n’est que de 20,000 THB avec un Contrat de Location de 3+3 ans, renouvelable. Affaire à saisir pour Investisseurs si non Russophone et voulant avoir un revenu annexe sans s’investir au quotidien dans le Business. A voir Absolument !
Contact

Bar Restaurant Lounge situé dans Walking Street à Pattaya Centre. Belle salle de Restaurant donnant sur la Baie de Pattaya ! Très belle vue relaxante ! Menu de qualité proposant une restauration à base Européenne, Française et une carte Thaïe complète. Lieu très relaxant dans cette rue si bruyante et fréquentée. Grand Bar à l’entrée du Restaurant avec 4 tables de Billard, prolongé par deux salons confortables, le tout dans une atmosphère très cosy et reposante. Les Propriétaires souhaitent se consacrer à d’autres activités. Ils proposent le Bar à 12,000000 THB mais sont ouverts à des partenariats à hauteur de Minimum 25% de l’affaire. Le loyer est de 80,000 THB pendant la Basse Saison et de 123,000 THB pendant la Haute Saison. Un Key Money de 500,000 THB est à prévoir à chaque renouvellement de Bail. L’affaire vient avec une société Thaïe capitalisée à 4 M THB offrant ainsi la possibilité de 2 Working Permit. Possibilité de muter l’affaire en toutes autres activités. Belle et rare opportunité en rapport qualité / prix / localisation / surface. N’hésitez pas à nous contacter pour vous organiser une visite de ce lieu serein.
Contact

Restaurant Bar & BBQ sur Pattaya proposant une cuisine Thaïe, Western et Indienne. Capacité de 40 couverts dans une atmosphère charmante et reposante. Cuisine et Restaurant tout équipé en activité. 65 m2 au sol avec 2 chambres en étages. Possibilité de créer une terrasse. Loyer de 22 000 THB par mois avec un contrat de 3 ans renouvelable. Augmentation de loyer de 2 000 THB par mois pour chaque nouvelle période de 3 ans. Prix demandé 2 375 000 THB. Le propriétaire souhaite retourner dans son pays d’origine.
Contact

. . . . . . .
Contact