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Investissement locatif en Thaïlande

Investissement locatif en Thaïlande

La Thaïlande est considérée comme l’un des plus attractifs marchés immobilier locatifs avec des rendements locatifs moyen de 7% par an, selon Global Property Guide qui analyse les marchés immobiliers dans le monde entier.

L’immobilier locatif en Thaïlande reste vraiment attractif en raison de plusieurs facteurs:

  • Faible imposition sur les propriétés et les frais de gestion
  • Marché immobilier pro-propriétaire
  • Résidences de qualité avec gestion intégrée
  • Augmentation de la demande d’expatriés, retraités et vacanciers
  • Economie en croissance avec un développement dans les secteurs de l’industrie, les services et le tourisme.
  • L’augmentation de la classe moyenne et le changement des modes de vie

En Thaïlande, nous pouvons classer le marché locatif en quatres types:

  • Location longue durée : contrats de location de 1 à 3 ans.
  • Location courte et moyenne durée : des contrats de 1 mois à 11 mois.
  • Location de vacances: pour des périodes allant de 1 semaine à 1 mois
  • Location trés longue durée (lease): bail allant jusqu’à 30 ans

Selon le type de contrat et les emplacements, les loyers varient. Ainsi, une location de vacances pendant la haute saison avec un taux d’occupation de 60% dans une destination touristique peut permettre de générer des rendements locatifs similaires voir supérieurs à une location longue durée dans une grande agglomération comme Bangkok sur toute l’année.
Que vous recherchez à investir dans l’immobilier en Thaïlande pour :

  • Combinez rendement locatif avec l’appréciation du capital
  • Combiner l’investissement locatif et usage personnel
  • Capitaliser sur la croissance du tourisme et de la durée croissante des séjours
  • Capitaliser sur l’attractivité de l’économie et de la demande d’expatriés

Nous avons des solutions pour vous!

Vauban Immobilier Thaïlande est le réseau d’agences immobilières de référence en Thaïlande qui est spécialisé entre autre dans l’immobilier locatif.
En plus de vous conseiller sur le marché immobilier et de la location dans les principales destinations de Thaïlande, nous vous accompagnons durant tout le processus de transaction et nous fournissons plusieurs services pour les investisseurs:

  • Conseil en investissement
  • Transactions immobilières
  • Accompagnement (ouverture de compte bancaire, visa)
  • Gestion de propriété

Nous disposons d’une offre large dans les lieux où la demande locative est la plus forte, et travaillons avec des promoteurs sélectionnés pour fournir des solutions d’investissement clés en main avec garantie de loyer et gestion intégrée.
Notre longue expérience du marché de l’immobilier en Thaïlande et notre forte présence en Thaïlande avec 9 branches dans les principales destinations du Royaume nous permettent de vous offrir des services professionnels de l’immobilier et être à vos côtés à chaque étape.

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