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租赁房产

如何在泰国租赁房产?

我们的目标是通过对泰国房地产全面应对的方式方法和众多的房产选择使租赁过程更加简单。

1 – 初始联系

我们会仔细聆听您的需求,并与您一起制定符合您标准的项目:

  1. 您的初始预算
  2. 房产类型
  3. 房产位置
  4. 租赁时长
  5. 房产质量
  6. 租赁房产所需的法律程序

我们会随时向您通报市场上存在的最佳投资机会,并在整个过程中为您提供指导。

2 – 组织看房

我们团队跟根据您的标准准备一系列的看房选择。

通常,我们会在符合您要求的位置为您介绍数个房产。此外,看房时您将通过这些优选房产了解周围环境及具体位置情况等……

如果在第一次的看房选择中,您未能找到您心仪的住所,我们将根据您在看房后的标准调整准备新的选择。

3. 租赁合同

一旦您有了心仪的选择,我们将准备好看房计划并陪同您进行选择。之后我们会为您与业主起草租赁协议。

这里应在租赁协议中指定若干要素,如下所示:

  1. 租赁时长
  2. 租赁起始日期
  3. 出租
  4. 押金(数额一般为两个月的房费)
  5. 额外服务(如果有)
  6. 设施清单
  7. 租客护照复印件

在就合同的各个条款达成一致后,卖方、买方和开发商会面以签署租赁协议。

您需要准备支付:

  1. 押金:数额为两个月的房费
  2. 预付的第一个月房租

4. 附加服务

要求附加服务如网络电视、互联网…

5. 正式搬入

我们欢迎您与业主制定好正式搬入的日期。然后我们将为您提供钥匙以确保您对租赁房产的正常使用。

实用信息:

在与我们见面前您需要考虑什么?

  1. 心仪的住所/地区
  2. 租赁时长
  3. 预算
  4. 搬入日期

在搬入前签署租赁合同

长期租赁:

在搬入前1或2个月签署合同,具体取决于您在签订合同后的时间确定

短期租赁:

提前预付租金并在搬入当天支付押金

佣金/百分比

我们提供完全免费的服务。此外,佣金将由业主支付并包含在租金中。因此,您可以免费获得有价值的服务。

租金中包含哪些费用?

租金通常包括租赁物业、家具等费用。此外,电费、水费、互联网费、电话费和其他服务费取决于租赁协议的条款。

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